Inseratnummer : 1719426
Veröffentlicht : 15.07.2019

Ferienwohntraum trifft lukrative Rendite!

Ferienwohntraum trifft lukrative Rendite!
Investieren Sie in Betongold in malerischer Naturlage!

Grasgrüne Steilwiesen und Almen, sanfte Bergspitzen, glasklare Bergseen und herrliche Zirbenwälder - so kennt man die Region rund um das malerische Dorf Ebene Reichenau in Kärnten. Ein Naturjuwel im Herzen des von der UNESCO prämierten Biosphärenparks Kärntner Nockberge. Rund um das alpine Dorf findet man 5 Skigebiete mit mehr als 180 Pistenkilometern vor. Von der Turracher bis Bad Kleinkirchheim als lokale Hotspots bieten aber auch die kleineren Skigebiete wie Hochrindl, Falkert oder St. Oswald für Familien ein tolles Angebot.

Auch im Sommer bietet die Region Gästen und Bewohnern mit dem Biosphärenpark Nockberge, den zahlreichen nahen Golfplätzen, den 2 Thermalbädern in Bad Kleinkirchheim, den vielen Kärntner Seen ein breites Freizeit- und Erholungsangebot an.

Das Appartment ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorraum - Wohnküche - WC - Terrasse Westseite
KG: Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Bad/WC - Lichthof

Es gibt in der Anlage verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl:
von der günstigen Kleinwohnung bis zum Penthouse mit Balkon oder Terrasse.
Italienisches Design gepaart mit hochwertigen lokalen und mediterranen Materialien verleihen den Wohnungen ein ganz besonderes Ambiente.
Insgesamt werden 18 Wohnungen provisionsfrei zum Kauf angeboten!

Die Anlage überzeugt vor allem auch durch den allgemein frei zugänglichen Wohlfühl Wellnessbereich (86m²), den bestens ausgestatteten Fitnessbereich (63m²), Abstellräumen für Skiausrüstung und Fahrrädern sowie dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern.

Das Beste kommt zum Schluß:
Die Betreiber kümmern sich zur Gänze um die Verwaltung und Vermietung der Wohnungen. Sie garantieren unabhängig der Auslastung eine jährliche Rendite von 4,25% vom Kaufpreis für die ersten 5 Jahre, danach kann nochmals für den gleichen Zeitraum verlängert werden (bei Eigennutzung gibt es je nach Saison einen Abschlag der garantierten Rendite).
Eigennutzung bzw. Eigenvermietung ist aber ebenso möglich!

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bilderquellen: Karl Lassacher Fotografie (www.radikarl-photography.com)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3623/81
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 130.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 41,85 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 1719426
Veröffentl. : 15.07.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 9565 Ebene Reichenau

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Karl Lassacher
+43 664 52 86 579

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 3623/81
Edelweiß Immobilien
Edelweiß Immobilien
Predlitz 17
8863 Predlitz
+43.664.5286579

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